KITNET DE FRENTE, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Descubra uma oportunidade de morar na melhor localização de Nucleo Bandeirante. Esta kitnet de frente, com vista livre e posição nascente, oferece praticidade, conforto e ótimo custo-benefício para quem busca um estilo de vida confortável e acessível. - Kitnet de 25 m², ideal para quem valoriza funcionalidade e espaço bem aproveitado - Vista livre e posição nascente, garantindo iluminação natural e ambiente mais aconchegante - Aceita pet, perfeito para quem tem animais de estimação - Condomínio com interfone, proporcionando segurança e comodidade - Rua tranquila, ao lado da Flat Eletrônica, com fácil acesso a comércio e serviços locais O interior do imóvel é compacto e bem distribuído, ideal para solteiros ou quem busca um espaço prático para morar. Localização privilegiada, ao lado de pontos de referência importantes, traz praticidade para suas atividades diárias e confirmou-se como uma excelente escolha de moradia na região. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Características

• Interfone
• Vista Livre
• Pintura Nova
• Aceita Pet