Excelente duplex de 02qts com 100m²

205 SUL - EXCELENTE APARTAMENTO - 03 QUARTOS + DCE - ELEVADOR - VAGA DE GARAGEM Descubra um apartamento impecável na SQS 215 Bloco E, ASA Sul, Brasília. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel oferece um estilo de vida ascendente com excelente iluminação e vista livre. Com três dormitórios, uma suíte e uma vaga de garagem, é o espaço ideal para sua família prosperar. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuídos e acolhedores - Vaga de garagem coberta e elevador para sua conveniência - Piso em porcelanato, pintura nova e ar condicionado garantem conforto e sofisticação - Cozinha espaçosa e área de serviço coberta facilitam seu dia a dia - Posicionamento vazado e perpendicular que favorece ventilação e iluminação natural Localizado na região central da Asa Sul, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, comércio diversificado e opções de lazer. Sua posição vazada garante privacidade e uma vista linda, além de mais luminosidade. O condomínio oferece elevador e portão eletrônico, promovendo segurança e praticidade para você e sua família. Valor de venda: R$ 1.650.000,00 com um condomínio acessível de R$ 1.300,00. Aproveite essa oportunidade de morar bem em uma das áreas mais desejadas de Brasília. IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Tiago: (61) 99129-9870 Hélio: (61) 99144-8966

Ótimo Sobrado! O piso térreo tem uma ampla garagem, uma copa, banheiro social, cozinha, sala, DCE e área de serviço. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo 1 suítes e 2 semi suítes, uma sala para 2 ambientes, banheiro social. O andar acima fica a área de lazer, com churrasqueira, banheiro, armários planejados, com uma ótima ventilação e perfeito para receber seus convidados. O imóvel todo tem armários planejados e abriga muito bem a sua família. Em excelente localização a casa fica próximo a comércios, pontos de ônibus, farmácias e bancos. INVICTA IMÓVEIS "NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA." DESDE 1989

LOCAÇÃO - SALA COMERCIAL/RESIDENCIAL - 3ª AVENIDA - ED. MARIANA Oportunidade de locação em Nucleo Bandeirante! Sala comercial/residencial de 47,96m² na Terceira Avenida, com excelente localização, prática estrutura e potencial para negócios ou moradia. - 1 banheiro bem definido para maior conforto - Área de serviço funcional e fácil de manter - Aceita pets, ideal para quem busca comodidade e bem-estar - Interfone para maior segurança e praticidade - Valor de locação acessível, R$1.000,00, com condomínio de R$260,33 Localizada no Ed. Mariana, a sala está inserida em um bairro com fluxo de pessoas constante e acessível, facilitando deslocamentos e oportunidades de negócios. A estrutura proporciona praticidade para uso comercial ou residencial, atendendo às suas necessidades de forma eficiente. A visibilidade na região e o fácil acesso contribuem para o potencial de crescimento, seja para estabelecer seu negócio ou garantir um espaço confortável para morar. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica e bem estruturada. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

PARTAMENTO DE 01 QUARTO - QN 01 RIACHO FUNDO I - ALUGA Procura um bom apartamento, bem localizado e acessível? Temos o imóvel ideal pra você! Localizado na QN 01 Conjunto 26, o apartamento é composto 01 quarto, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é obrigatório. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: Caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. Fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. Seguro Fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

APARTAMENTO DE 02 QUARTOS - QN 01 RIACHO FUNDO I - ALUGA Procura um bom apartamento, bem localizado e acessível? Temos o imóvel ideal pra você! Localizado na QN 01 Conjunto 26, o apartamento é composto 02 quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é obrigatório. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: Caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. Fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. Seguro Fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!