VENDA - 02 QUARTOS - 02 BANHEIROS - AVENIDA DOM BOSCO Apresentamos este belo apartamento com 57,85m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! 2 quartos amplos, ambos com vista livre, oferecendo privacidade, iluminação natural e ótima ventilação. Sala de estar aconchegante, perfeita para receber visitas ou relaxar no dia a dia. Cozinha funcional com boa circulação com área de serviço separada. Banheiro social bem distribuído + banheiro de serviço, garantindo mais comodidade para a rotina da casa. Planta bem aproveitada, com ambientes espaçosos e bem divididos. Localização privilegiada, ao lado da Praça Padre Roque, Administração Regional e 11ª DP, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, supermercados e demais conveniências da região. Ideal tanto para morar quanto para investir! OBS: DOCUMENTAÇÃO TODA OK, MAS O PROPRIETÁRIO SÓ VENDA À VISTA! INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

VENDA - SOBRADO - CANDANGOLANDIA - 05 QUARTOS/01 SUÍTE - NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE Confira este excelente sobrado de 6 quartos, localizado na QR 1 A, Conjunto Q, Candangolândia, DF. Perfeito para quem busca conforto e espaço, com uma vista livre privilegiada e uma estrutura moderna, ideal para acomodar toda a família com praticidade e estilo. Se deseja morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelentes acabamentos, essa é a sua oportunidade. Composição: - 6 quartos, sendo 2 suítes, para atender às suas necessidades de espaço e privacidade - 2 banheiros bem distribuídos, com funcionalidade e conforto - Cozinha ampla com armários, ideal para suas atividades do dia a dia - Área de serviço prática e bem planejada - Piso em porcelanato, garantindo elegância e facilidade de manutenção - Varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento - Portão eletrônico e interfone, proporcionando segurança e praticidade - Posicionamento lateral e sol perpendiculal, oferecendo bom aproveitamento de luz natural Documentação ok, aceita financiamento e FGTS. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Ótimo apartamento, de frente e com varanda, localizado no SIBS (Setor de Industrias Bernardo Sayao). Possui cerca de 60m² com acomodação interna dividida em 02 (dois) quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço. Apenas um apartamento no prédio. Fica próxima da BR e do Núcleo Bandeirante (só atravessar a BR). *Os valores descritos do IPTU correspondem ao valor total da 06 (seis) parcelas. Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. Seguro incêndio obrigatório.* INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

LOCAÇÃO - LOJA COMERCIAL - AVENIDA DOM BOSCO -NÚCLEO BANDEIRANTE ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO! Loja com aproximadamente 110m², localizada na Avenida Dom Bosco, ao lado do Mercadão do N. Bandeirante. Ótimo espaço interno, 01 (um) banheiro, com bom fluxo de pessoas. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

DUPLEX - TOP LIFE LONG BEACH Excelente duplex localizado no Condomínio do Residencial Top Life Long Beach, em Taguatinga. Imóvel completamente reformado, acabamento atualizado, com duas vagas de garagem e uma vista livre da cidade. O 1º andar nos traz a planta com 02 quartos, sala de estar, cozinha com armários planejados e área de serviço. Já no 2º andar temos uma excelente área gourmet com churrasqueira e um telhado retrátil. O condomínio dispõe de lazer completo com piscina, sauna, playground, academia, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira. Além de tudo isso, conta com portaria 24 horas e um sistema de cameras, garantindo maior segurança aos moradores. ACEITA TROCA POR IMÓVEL NO MESMO PRÉDIO! IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!