Sobrado à venda no Riacho Fundo 1, localizado na QN 3. Este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O sobrado possui a seguinte configuração: garagem espaçosa com capacidade para até 3 carros. sala de estar, Banheiro social, Cozinha ,Área de serviço, 3 quartos varanda , area de lazer com churrasqueira Este imóvel aceita permuta por imóvel de menor valor,. Não aceita financiamento. A Invicta Imóveis atua no mercado desde 1989, construindo uma história de confiança e credibilidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto este belíssimo sobrado! **Entre em contato conosco:** Vendas: 99911-8707 Civaldo: 98135-5544 Antônio: 99294-9922 Felipe: 99144-9012 Creci: 4453

OPORTUNIDADE: Sobrado na QN 5(melhor quadra do Riacho. Sobrado com ponto comercial, área total do terreno de 144,50m², área construída de 339,71m². Composto de 3 pavimento: Térreo: Imóvel versátil com loja independente ( aprox. 25 m²) e banheiro, ideal para comércio ou geração de renda. Conta ainda com garagem, sala de estar, copa/cozinha com armários, 1 suíte, lavabo e área de serviço com despensa. 1º andar: 5 quartos( sendo 1 suíte), banheiro social. Terraço: Espaço completo com 1 suíte, sala, cozinha com churrasqueira e área de serviço. Escriturado. Não aceita financiamento. AGENDE SUA VISITA VENDA: (61) 99911-8707 ANTONIO: (61) 99294-9922 CIVALDO: (61) 98135-5544 HELIO: (61) 9503-2442

Casa em arniqueiras em condomínio fechado com três entradas, Residencial Filadélfia , Lote de 2.800 m², 5 quartos, dois quartos com closet ,suite compartilhada e uma suíte master com varanda em todos os quartos. Garagem para 4 carros, Área gourmet completa( churrasqueira, fogão a lenha e forno, piscina, sauna ). Uma linda cascata ( Abastecida com água de uma mina localizada dentro da propriedade que jorra água 24hs, mesmo no tempo de seca. Área externa em pedra Pirenópolis, jardinagem , pomar, pergolado, Toda parte do lote cercado de alambrado . Documentação Cessão de Direitos . Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012

Lindo apartamento com elevador no Riacho Fundo I Imóvel em ótima localização, com 2 quartos bem iluminado sendo 1 suíte, sala bem iluminada. Sala com ótimo espaço, com cozinha no estilo cozinha americana. Cozinha bem arejada conjugada com entrada para máquina de lavar. Banheiro social com blindex. Se procura conforto em uma excelente região do Riacho Fundo I, este residencial irá lhe atender. Próximo a parada de ônibus, padaria, mercado . ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato.(À VERIFICAR) CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.(À VERIFICAR) VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:30hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:30h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Uma incrível oportunidade de investimento em Fazenda de 88 hectares com Excelente área de lazer. Fazenda com 88 Hectares. 15 ha reformados para o ano 2023/2024 Excelente estrutura de lazer, com casa sede de 03 Quartos, sala, cozinha e banheiro social, recém reformada. 6 Chalés para visitantes, com banheiro. 1 Chalé Master com banheiro. 1 Casa de caseiro Horta de 200m2, Pomar com várias frutíferas. Piscina com aquecedor, ampla área de churrasqueira reformada. Área de salão de jogos com vista para represa. Campo de futebol. Represa com variadas espécies de peixes para lazer. Água desce da nascente. 2 Nascentes perenes. Um corrégo perene rodeando a propriedade. poço artesiano com 6 milL por hora. Curral com tronco, preservado. 1.000m² para criação de carneiro com estrutura reformada em 2023. Depósito com 180m², casa de máquinas. Rica em água Logística excelente 06 pastos corredor para o gado Documentação 100% regularizada, com CAR e GEO. Estuda condições e forma de pagamento (Imóvel de menor valor e carro). Corretor Rural - Felipe Queiroz