OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO COM RENDA MENSAL!: Prédio no Lote 28 – Excelente oportunidade de investimento! Composição: 10 unidades no total – 9 apartamentos de 1 quarto + 1 loja comercial. Área do lote: 150m² (escriturado), Área construída: Aproximadamente 600m² , situação atual: Todas as unidades estão locadas. Rendimento líquido mensal: R$ 8.011,94. O imóvel está localizado em uma região com boa demanda por locação, garantindo rentabilidade imediata. Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 24359 DF Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Helio - 99503-2442

Excelente Sobrado: Térreo: Sala de estar, Sala de Tv, Sala de jantar, cozinha com armários, DCE, área de serviço e garagem para 3 carros; Andar superior: Sala de estar com sacada, 3 suítes, banheiro social; Área gourmet ( churrasqueira, banheiro social e área descoberta com ducha. Escriturada , não aceita financiamento. Agende uma visita. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Consultores de venda: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Felipe - 99144-9012

Casa com 03 quartos sendo 1 suíte. Sala com pé direito alto. Banheiro social. Cozinha com dois ambientes, e ilha no projeto. Área de serviço. Nos fundos pequeno quarto (DCE), Garagem para 02 carros e área de lazer. Terreno de 380m2. Imóvel em fase final de acabamento. Condomínio formado e consolidado há 20 anos, com administradora e síndico. Um dos melhores condomínios na região. Não aceita financiamento. Aceita proposta e carro de menor valor no negócio). Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442

Casa em arniqueiras em condomínio fechado com três entradas, Residencial Filadélfia , Lote de 2.800 m², 5 quartos, dois quartos com closet ,suite compartilhada e uma suíte master com varanda em todos os quartos. Garagem para 4 carros, Área gourmet completa( churrasqueira, fogão a lenha e forno, piscina, sauna ). Uma linda cascata ( Abastecida com água de uma mina localizada dentro da propriedade que jorra água 24hs, mesmo no tempo de seca. Área externa em pedra Pirenópolis, jardinagem , pomar, pergolado, Toda parte do lote cercado de alambrado . Documentação Cessão de Direitos . Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012

Apartamento com 1 Quarto em ótimo acabamento. Este apartamento muito bem localizado no Riacho Fundo 1, na QN 05 CONJUNTO 19, é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. O apartamento apresenta 1 quarto espaçoso, sala ampla, conjugada com cozinha americana. Área de serviço, 01 banheiro social . OBS: Agua e luz individual .Não tem condomínio só taxa de rateio. Taxa de Rateio ( é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado o rateio para pequenas manutenções e a limpeza predial.) *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: ( Á VERIFICAR) o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787