OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – LOTE COM 6 MORADIAS | CHÁCARA 85: Lote com 1.200 m², totalmente murado, contendo 6 unidades residenciais, ideal para quem busca renda imediata com locação. Características do imóvel: Casa principal de 2 pavimentos, com área construída aproximada de 491,40 m². Casa secundária com 44,64 m², 6 moradias no total, sendo: 5 unidades com 2 quartos e 1 unidade com 1 quarto. Varanda em toda a cobertura. Renda mensal: Imóvel 100% alugado, Renda atual: R$ 4.200,00/mês. A Infra-instrutora: Neonergia 1 relógio geral da CEB, com medidores individuais por unidade e CAESB, com rateio entre os moradores (economia na taxa mínima). Sistema de segurança com monitoramento por câmeras, portão eletrônico, amplo espaço interno para estacionamento. Documentação Cessão de direitos, possui IPTU. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Consultores de venda: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Helio - 9503-2442

Casa em condomínio na sucupira com 3 quartos (construção simples) de 100m² e o lote com uma área de 450m². Condomínio com portão automático ,pavimentação, Água e luz individualizada. Próximo da rua principal. Valor de R$ 320.000,00. Não aceita financiamento. Documentação só Cessão de Direitos. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES. CRECI /DF : 24.359 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Helio - (61) 99503-2442

Predio a venda no Riacho Fundo 1, Brasilia DF Excelente imóvel construído para rentabilidade. São 3 apartamentos com 3 quartos com excelente acabamento. Cada locação por 2.000,00 reais por mês. Residencial exclusivo com ótima liquidez nas locações e pouca vacância. Apartamentos com 3 Quartos com armário, sendo uma suíte. Sala espaçosa, varanda. Cozinha individual com armário sob a pia, área de serviço, e banheiro social e 01 vaga de garagem. Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 4453 Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Felipe - 99144-9012

Imóvel localizado na SPLM (Setor Placa das Mercedes). Apartamento apresenta 1 Quarto espaçoso, com sala conjugada com cozinha americana. Área de serviço com entrada para máquina de lavar, banheiro social MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Sobrado com 4 quartos(sendo uma suite)- QS 16- Riacho Fundo I. Um excelente Sobrado , com acabamento de alto padrão. Apresenta 4 quartos( Uma suite), banheiros social, Cozinha com armários planejados e bancada de granito. Sala ampla, bem iluminada e arejada. Área de serviço e lavanderia, Garagem para 3 carros. Escada. varanda . Todas as esquadrilhas e portas em blindex . Terreno de 150m², sendo sua área construída em 212m². Casa bem arejada. Localização: Em uma das melhores quadra do Riacho Fundo I. Não aceita financiamento. documentação Cessão de Direitos. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES. CRECI /DF : 24.359 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Helio - (61) 99503-2442