SPLM Conjunto 8, SETOR PLACA DA MERCEDES, NUCLEO BANDEIRANTE, DF

Se procura sossego e ótimo acabamento com muito conforto, esta residência irá levar toda paz e tranquilidade. São 2.000 metros de espaço com uma casa baixa com 550 metros de área útil. Uma linda casa composta de 05 suítes em ótimo acabamento, todos com armários planejados com muito bom gosto. Sendo 1 suíte master, com ótimo espaço no banheiro com box em blindex. Todos os quartos possuem pisos flutuantes de madeira. Sala de estar em um belo acabamento com trabalho de iluminação, acabamento com rodateto e sancas de gesso e um banheiro social. Sala de jantar com ótimo espaço. Sala de TV com painel, piso flutuante de madeira, ao lado um jardim de inverno onde traz bastante iluminação e deixa o ambiente bem arejado. Cozinha com ótimo espaço, bem trabalhado com armários planejados com lindo acabamento, toda no granito e porcelanato. Despensa com espaço para uma grande geladeira e a colocação de diversos produtos de alimentação e higiene. 02 áreas de serviço, sendo a primeira basicamente de apoio, a segunda área traz ótimo espaço para 2 máquinas de lavar e área de secar roupa. Salão(área) de festa com churrasqueira, sauna, DCE, quarto de hospedes, ateliê. Quarto de bagunça, canil, murada e gradeada, portão eletrônico, alarme e um pequeno pomar com várias frutas como acerola, manga, jabuticaba. *ACEITA CARRO E IMÓVEL DE MENOR VALOR. 99144-9012 End: CLN 03 Bloco A Lotes 1/2 Loja 06 - Núcleo Bandeirante. Tel.(61) 9144-9012/9144-9006 www.invictaimoveis.com.br

Você que pretende morar na quadra mais privilegiada do Riacho Fundo 1, vale muito a pena conhecer este imóvel na QN 05 no Riacho Fundo 1. Casa está em uma das quadras mais bem aceitas do Riacho Fundo 1, bem próxima a central, e com ótimo comércio. O Giraffas, tradicional em brasília fica há pouco menos de 4 minutos a pé. Sobrado interessante para quem pretende investir em comércio ou até mesmo em residencias, muito comum nesta região. Mas também para quem quer morar, também atende super bem por conta de sua localização e sem contar todo o acabamento existente. Possui área de lazer com churrasqueira na parte superior. EXISTE A POSSIBILIDADE DE TIRAR HABITE-SE Ficha técnica: 4 Quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco. Especialistas de imóveis: - Carlos - 98211-2135 - Felipe - 99144-9012

Ótimo apartamento em Samambaia Sul ! Excelente espaço com aproximadamente 36 m²,, bem iluminado e arejado. Cozinha com área de serviço, conjugada com a sala. Banheiro social, com bancada em granito. Quarto dividido. Residencial apresenta salão de festas, elevador, interfone, churrasqueira, piscina, sauna, quadra de esporte, academia, sistema de alarme, segurança 24 horas. Se procura conforto em uma excelente região, este residencial irá lhe atender, venha conhecer. Carlos - 98211-2135 Felipe - 99144-9012 - INVICTA IMÓVEIS - "NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA" DESDE 1989 IMPORTANTE: 1)os valores de condomínio podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto a administradora do condomínio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 04 Unidade Núcleo Bandeirante AVENIDA CENTRAL BLOCO 324 LOJA 01 www.invictaimoveis.com.br

ÓTIMO APARTAMENTO NO RIACHO FUNDO I São 2 quartos, bem iluminados e arejados. O Banheiro social possui blindex. Sala com ótimo espaço, conjugada com cozinha americana com armários. Se procura conforto em uma excelente região do Riacho Fundo I, o Edifício Borges trará. O Condomínio disponibiliza de água inclusa, elevador, limpeza predial, zelador durante todo o dia. Situa em uma excelente localização. Este residencial situa atualmente a aproximadamente 100 metros do ponto de ônibus, ao lado do supermercado superbom, comércio local forte. Carlos - 98211-2135 Felipe - 99144-9012 - INVICTA IMÓVEIS - "NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA" DESDE 1989

Apartamento com 2 Quartos em ótimo acabamento. Este apartamento muito bem localizado no Riacho Fundo 1, na QN 01 Conjunto 31, é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. O apartamento apresenta 2 Quartos espaçosos sendo 1 com armário. Sala ampla, conjugada com cozinha com armários. Área de serviço, 01 banheiro social . Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco. Creci: 4453 Ficha técnica: 2 quartos, banheiro social, cozinha área de serviço. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787