QE 40 - POLO DE MODAS - APARTAMENTO DE 01 QUARTO - TERREO - NÃO ACEITA PETS
Venha morar na Rua 18, no coração do Guara II, em uma localização privilegiada que oferece praticidade e conforto para seu dia a dia. Este apartamento de 1 quarto, térreo, destaca-se por sua excelente relação custo-benefício e uma estrutura pensada para seu bem-estar e conveniência.
- Ótimo apartamento de 1 quarto, no térreo, para fácil acesso.
- 50m² de espaço bem distribuído, ideal para quem busca praticidade.
- Pintura nova e ambiente acolhedor, pronto para morar.
- Área de serviço e interfone, facilitando sua rotina diária.
- Posicionado nos fundos, com luz solar perpendicular, garantindo mais privacidade e conforto.
- Localizado próximo à Distribuidora Bierlivery, com fácil acesso ao transporte e comércio local.
*NÃO ACEITA PETS.
* O valor de R$ 50,00 corresponde a taxa de limpeza do prédio. Água rateada e luz individual.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas.
2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade.
3- O seguro incêndio é obrigatório.
GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções.
FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo.
SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel.
VISITAS:
As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas).
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
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