SPLM Conjunto 8, SETOR PLACA DA MERCEDES, NUCLEO BANDEIRANTE

Gostaria de apresentar um novo empreendimento. Apt de 1 Qt com 33m², com acabamento de alto padrão. Os ambientes foram projetados com ótima distribuição, proporcionando espaços funcionais e agradáveis. financiamento direto com a construtora: 50% de entrada e o restante poderá ser parcelado até a entrega do imóvel, que será em Dezembro de 2025. Este empreendimento é ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores, dada a grande demanda por imóveis de qualidade na região. Saiba mais sobre este empreendimento, como localização, plantas e condições de aquisição, entre em contato com nossos consultores de venda: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Felipe - 99144-9012

Casa de 02 quartos no Riacho Fundo 2 Primeiro dono Sala, cozinha, banheiro e 02 quartos Quadra com ótima localização; próximo ao viaduto de Samambaia. Aceita carro como parte do negócio AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Felipe - (61) 99144-9012

Parque Riacho 01 - Riacho Fundo 2 - QN 12D Conjunto 09 Apartamento de 02 quartos, banheiro, sala, cozinha e area de serviço. Armários planejados na cozinha e banheiro. 56m² Nascente Terreo Vaga de garagem Condomínio possui: quadra poliesportiva, churrasqueiras, playground, portaria 24 horas e monitoramento. Localização: primeiro condomínio na entrada do Riacho Fundo 2 Valor do condomínio: R$ 310,00 (incluso água) Aceita financiamento e FGTS! AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Felipe - (61) 99144-9012

Apartamento com 2 Quartos em ótimo acabamento. Este apartamento muito bem localizado no Riacho Fundo 1, na CLN 07, é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. O apartamento apresenta 2 Quartos espaçosos um deles com armários . Sala ampla, conjugada com cozinha com armários . Área de serviço, 01 banheiro social . Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco. Creci: 4453 Ficha técnica: 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.( A VERIFICAR) SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma loja com área privativa de 68,82m² e área total de 74,87m², que atualmente gera uma renda mensal de R$ 1.500,00. Um ponto muito positivo é que a locatária está no local há mais de 20 anos, o que demonstra a estabilidade e o bom ponto comercial do imóvel. A localização também é estratégica, próxima a diversos comércios e serviços públicos, incluindo ponto de ônibus, o que facilita o acesso e a visibilidade da loja. excelente oportunidade de investimento. Aceita financiamento comercial Valor: R$ 180.000,00 Valores poderá sofrer alterações, sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Felipe - (61) 99144-9012