OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Excelente imóvel com potencial de renda, composto por 2 casas independentes, ambas com 2 quartos, e com água e energia elétrica individualizadas, proporcionando maior praticidade para locação. Lote: 120m² Área construída: 76,57m² Escriturado Ideal para geração de renda com aluguel Não aceita financiamento Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel com possibilidade de retorno imediato através de locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! ???? Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442

Apartamento com 1 Quarto em ótimo acabamento. Este apartamento muito bem localizado no Riacho Fundo 1, na QN 05 CONJUNTO 19, é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. O apartamento apresenta 1 quarto espaçoso, sala ampla, conjugada com cozinha americana. Área de serviço, 01 banheiro social . OBS: Agua e luz individual .Não tem condomínio só taxa de rateio. Taxa de Rateio ( é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado o rateio para pequenas manutenções e a limpeza predial.) *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: ( Á VERIFICAR) o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma loja com área privativa de 68,82m² e área total de 74,87m², que atualmente gera uma renda mensal de R$ 1.500,00. Um ponto muito positivo é que a locatária está no local há mais de 20 anos, o que demonstra a estabilidade e o bom ponto comercial do imóvel. A localização também é estratégica, próxima a diversos comércios e serviços públicos, incluindo ponto de ônibus, o que facilita o acesso e a visibilidade da loja. excelente oportunidade de investimento. Aceita financiamento comercial Valor: R$ 180.000,00 Valores poderá sofrer alterações, sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Felipe - (61) 99144-9012

Ótimo apartamento com 02 Quartos na CLN 07 Bloco A - Riacho Fundo I - Ao lado da TESOURA DE OURO. Excelente espaço, com 02 quando ( sendo 1 com varanda), sala conjugada com a cozinha área de serviços e 1 banheiro social Se procura conforto em uma excelente região, este residencial irá lhe atender, venha conhecer. *OBS: Luz individua e agua rateada. Rateio de condomínio ( é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado um rateio das contas de água correspondente a área de serviços/área comum e a limpeza predial.) *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

LOTE DE 800m², com uma casa de 2 qts. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012