OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Excelente imóvel com potencial de renda, composto por 2 casas independentes, ambas com 2 quartos, e com água e energia elétrica individualizadas, proporcionando maior praticidade para locação. Lote: 120m² Área construída: 76,57m² Escriturado Ideal para geração de renda com aluguel Não aceita financiamento Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel com possibilidade de retorno imediato através de locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! ???? Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442

Apartamento com 2 quartos em ótimo acabamento. Este apartamento muito bem localizado no Núcleo Bandeirante, no setor Placa das Mercedes na SPLM Conjunto 07 O apartamento apresenta 2 Quartos, sala , conjugada com cozinha americana . Área de serviço, 01 banheiro social . Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco. Creci: 4453 Ficha técnica: 2 quarto, banheiro social, cozinha área de serviço. *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( À VERIFICAR) SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. OBS: Agua e luz individual .Não tem condomínio só taxa de rateio. Taxa de Rateio ( é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado o rateio das contas de água, pequenas manutenções e a limpeza predial.) *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787

Oportunidade no Riacho Fundo II – QN 14A . Excelente imóvel com 2 casas no mesmo lote, ideal para moradia familiar, renda com aluguel ou investimento. Casa da frente: * 2 quartos * Sala ampla * Cozinha * Banheiro social * Área de serviços Segunda casa: * 1 quarto * Sala * Cozinha * Área de serviço Imóvel com ótima localização no Riacho Fundo II, em região com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte público e serviços da região. Não aceita financiamento. Documentação : Cessão de Direito. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL | CONDOMÍNIO LA BELLE MAISON PERSONNALISÉE. Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este lindo duplex é a escolha perfeita! Duplex totalmente reformado, com acabamento de alto padrão e localizado em andar alto, proporcionando mais privacidade, iluminação natural e uma bela vista. Pavimento Inferior: Sala ampla e aconchegante; Banheiro social; Varanda com espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha moderna, totalmente planejada; Área de serviço. Pavimento Superior: Escritório exclusivo para home office; Suíte confortável com armários planejados. 02 vagas de garagem, além de armário de aço privativo. Condomínio completo, com infraestrutura de lazer, segurança e comodidade para toda a família. Localização estratégica: ao lado da estação de metrô, próximo a shopping, farmácias, pet shop, supermercados, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e em uma das melhores localizações da região. Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel! Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442

Casa Sobrado com 4 quartos sendo 2 suítes (Sendo uma delas na parte térrea), Cozinha espaçosa , sala de estar, bem iluminada e arejada, lavabo, Banheiro social. Área de serviço ,Área de ventilação. Garagem para 4 carros, salão e terraço . Banheiro social . terreno de 150m², sendo sua área construída em 218,32m². Nascente. Casa bem arejada. Localização próximo de comercio, escolas e saídas para EPMB. Imóvel com habite-se. Aceita financiamento e FGTS! AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442