Oportunidade imperdível! Apartamento na QS 22, condomínio IPÊ Amarelo, com 2 quartos, banheiro social, sala , cozinha com bancada de granito e armário sob a pia. Localizado em andar baixo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Imóvel devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis. Aceita financiamento e uso do FGTS. Região com fácil acesso e próximo a diversos comércios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442

Casa em arniqueiras em condomínio fechado com três entradas, Residencial Filadélfia , Lote de 2.800 m², 5 quartos, dois quartos com closet ,suite compartilhada e uma suíte master com varanda em todos os quartos. Garagem para 4 carros, Área gourmet completa( churrasqueira, fogão a lenha e forno, piscina, sauna ). Uma linda cascata ( Abastecida com água de uma mina localizada dentro da propriedade que jorra água 24hs, mesmo no tempo de seca. Área externa em pedra Pirenópolis, jardinagem , pomar, pergolado, Toda parte do lote cercado de alambrado . Documentação Cessão de Direitos . Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012

Lindo sobrado a venda no Guara 1 , situada na Qi 18, com duas residencias, água e luz individualizada, com habite-se , aceita financiamento, terreno de 90m², área construída de 170m² . Térreo: 2 quartos,sala,cozinha americana ,área de serviço e garagem Primeiro pavimento: 2 quartos,sala,cozinha americana e área de serviço Ambos com locação, tendo uma renda mensal. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012

Ótimo apartamento com 02 Quartos na CLN 07 Bloco A - Riacho Fundo I - Ao lado da TESOURA DE OURO. Excelente espaço, com 02 quando ( sendo 1 com varanda), sala conjugada com a cozinha área de serviços e 1 banheiro social Se procura conforto em uma excelente região, este residencial irá lhe atender, venha conhecer. *OBS: Luz individua e agua rateada. Rateio de condomínio ( é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado um rateio das contas de água correspondente a área de serviços/área comum e a limpeza predial.) *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO COM RENDA MENSAL!: Prédio no Lote 28 – Excelente oportunidade de investimento! Composição: 10 unidades no total – 9 apartamentos de 1 quarto + 1 loja comercial. Área do lote: 150m² (escriturado), Área construída: Aproximadamente 600m² , situação atual: Todas as unidades estão locadas. Rendimento líquido mensal: R$ 8.011,94. O imóvel está localizado em uma região com boa demanda por locação, garantindo rentabilidade imediata. Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 24359 DF Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Helio - 99503-2442