R$ 155.000,00
Área
75,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 1045454
- Área Total: 75,00 m²
- Área do Terreno: 150,00 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 250
- Data de Atualização: 07/08/2026
Descrição
ÓTIMA LOJA NO RIACHO FUNDO I NA QOF 07
Uma loja com área aproximadamente de 75 m², com 01 banheiro social.
Região próxima ao Riacho Mall, e também das saídas do Riacho Fundo 1.
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - (61) 99911-8707
Antônio - (61) 99294-9922
Civaldo - (61) 98135-5544
Felipe - (61) 99144-9012
- INVICTA IMÓVEIS - "NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA"
DESDE 1989
Tel.(61) 3965-8787/3386-2000
IMPORTANTE:
1)os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade.
2)os valores de condomínio podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato a locação junto a administradora do condomínio.
Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I
CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06
Tel.(61) 3965-8787
Unidade Núcleo Bandeirante
AVENIDA CENTRAL BLOCO 324 LOJA 01
Tel. (61) 3386-2000
www.invictaimoveis.com.br
Localização
QN 7 Conjunto 4, RIACHO FUNDO, RIACHO FUNDO, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 3
Casa em arniqueiras em condomínio fechado com três entradas, Residencial Filadélfia , Lote de 2.800 m², 5 quartos, dois quartos com closet ,suite compartilhada e uma suíte master com varanda
em todos os quartos. Garagem para 4 carros, Área gourmet completa( churrasqueira, fogão a lenha e forno, piscina, sauna ). Uma linda cascata ( Abastecida com água de uma mina localizada dentro da propriedade que jorra água 24hs, mesmo no tempo de seca. Área externa em pedra Pirenópolis, jardinagem , pomar, pergolado, Toda parte do lote cercado de alambrado . Documentação Cessão de Direitos . Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.
Mais informações:
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989.
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - 99911-8707
Civaldo - 98135-5544
Antônio - 99294-9922
Felipe - 99144-9012
- 2.800,00 m²
- 5 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 2.200.000,00
m² R$786
ALUGUEL
Apartamento
RIACHO FUNDO-CLN 7 Bloco A
Ótimo apartamento para locação no Riacho Fundo
Este apartamento localizado no Riacho Fundo I , é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona.
Apartamento apresenta 2 quartos ( 01 com varanda|), sala conjugada com cozinha, banheiro social e área de serviço .
OBS: Água e luz individual. Não possui condomínio, só taxa de rateio.
Rateio de condomínio : é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado um rateio das contas de água e luz correspondente a área de serviços/área comum , limpeza predial e pequenas manutenções.
*MODALIDADES DE LOCAÇÃO:
FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto.
CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato.
CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL).
SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel.
*VISITAS:
Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros).
Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto.
*IMPORTANTE:
1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade.
2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação.
3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária.
4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I
CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05
Tel.(61) 3965-8787
- 55,55 m²
- 2 Quartos
R$ 1.550,00
m² R$28
VENDA
Apartamento
RIACHO FUNDO II-QN 22 Conjunto 3
Oportunidade imperdível! Apartamento na QS 22, condomínio IPÊ Amarelo, com 2 quartos, banheiro social, sala , cozinha com bancada de granito e armário sob a pia. Localizado em andar baixo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Imóvel devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis. Região com fácil acesso e próximo a diversos comércios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - (61) 99911-8707
Antônio - (61) 99294-9922
Civaldo - (61) 98135-5544
Hélio - (61) 99503-2442
- 53,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 170.000,00
m² R$3.208
VENDA
Loja
RIACHO FUNDO-CLN 5 Bloco C
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA!
Apresentamos uma excelente loja comercial para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial.
Área privativa: 60,45m²
Área total: 66,58m²
Renda mensal atual: R$ 2.700,00
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que já esta locada , evidenciando a força do ponto comercial, a estabilidade da locação e a previsibilidade da renda para o investidor.
Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próxima a comércios variados, serviços públicos e ponto de ônibus, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e usuários.
Valor de venda: R$ 450.000,00
Aceita financiamento comercial
Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda e com potencial de valorização.
Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
AGENDE SUA VISITA!
Invicta Imóveis – CRECI/DF 4453
Vendas: (61) 99911-8707
Antônio: (61) 99294-9922
Civaldo: (61) 98135-5544
Helio: (61) 99503-2442
Invista em um imóvel comercial com renda garantida e excelente localização!
- 60,45 m²
R$ 450.000,00
m² R$7.444
VENDA
Predio
RIACHO FUNDO-QS 8 Conjunto 1A
Prédio a venda no Riacho Fundo 1
Excelente rentabilidade para investidores tendo 0,7% de rentabilidade ao mês na Quadra QS 8.
Apartamento térreo apresenta 3 Quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço, cozinha e sala.
Com renda aproximada em 4.500
Apartamento Duplex
Invicta Imóveis, desde 1989.
Creci: 4453
Mais informações:
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989.
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - 99911-8707
Antônio - 99294-9922
Civaldo - 98135-5544
Felipe - 99144-9012
- 400,00 m²