Ótimo apartamento para locação no Riacho Fundo Este apartamento localizado no Riacho Fundo I , é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. Apartamento apresenta 2 quartos ( 01 com varanda|), sala conjugada com cozinha, banheiro social e área de serviço . OBS: Água e luz individual. Não possui condomínio, só taxa de rateio. Rateio de condomínio : é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado um rateio das contas de água e luz correspondente a área de serviços/área comum , limpeza predial e pequenas manutenções. *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Casa em condomínio na Colonia Agricola Sucupira - Riacho Fundo 1 Terreno com 500m², com casa em fase de acabamento com área de construção de 260m², com vista ESPETACULAR para o verde (mata da sucupira). Sala com pé direito com 6 metro, e demais ambientes com 3 metros, proporcionando conforto térmico e também o lado da modernização e amplitude de ambiente. São 03 quartos com suítes, cozinha integrada com sala e churrasqueira. Lavabo na sala de estar, área de serviço integrada com cozinha. Garagem coberta para 4 carros Casa com todos os projetos. Valor do imóvel - R$ 600.000,00 da forma que encontra hoje, em fase de acabamento. Valor do imóvel entregue pronta - R$ 900.000,00 com acabamento finalizado. . Imagens do projeto, onde são ilustrativas. Todo a mobília, armários não estão inclusos no valor final. Condomínio bem estruturado e organizado, com pergolados, área de convivência com mesa, bancos e mesa de dominó. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012

🏠 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – SOBRADO COM 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES! Excelente sobrado com alto potencial de geração de renda, composto por 02 apartamentos independentes, proporcionando maior flexibilidade e facilidade para locação. 🔹 Apartamento 01: 03 quartos( 1 Suíte) e demais dependências, vaga de garagem; 🔹 Apartamento 02: 02 quartos( sendo suítes), e demais dependências, vaga de garagem 🔹 Área do lote: 151,54 m² 🔹 Área construída: 255,98 m² 🔹 Documentação: Escriturado, não aceita financiamento; 🔹 Ideal para: Investimento e geração de renda com aluguel; 💰 Excelente opção para quem busca investir em um imóvel com potencial de renda através de locações independentes. 📌 Aceita proposta! Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com duas unidades independentes e excelente potencial de rentabilidade. 📞 **Agende uma visita e conheça o imóvel!** **Vendas:** (61) 99911-8707 **Antônio:** (61) 99294-9922 **Civaldo:** (61) 98135-5544 **Hélio:** (61) 99503-2442

OPORTUNIDADE NA QS 16. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e boa iluminação natural. Características do imóvel: 2 quartos; Sala ; Cozinha americana; Banheiro social; Vista livre; Bem arejado e com ótima iluminação natural; - Água (CAESB) e energia elétrica (Neoenergia) com medidores individualizados. Documentação: Cessão de Direitos. Consulte as condições de aquisição e transferência. Entre em contato e agende sua visita. Vendas: ☎️ (61) 99911-8707 Antônio: (61) 99294-9922 Civaldo: (61) 98135-5544 Hélio: (61) 99503-2442 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para saber mais.

CASA A VENDA NO RIACHO FUNDO 1,SITUADA NO KANEGAE Casa em condomínio, traz segurança e muito conforto. Aqui, apresenta uma casa em terreno de 400m², sendo aproximadamente 200m2 de construção. O imóvel possui uma casa super espaçosa e aconchegante. Qualidade de vida que muitos tem buscado no dia a dia Imóvel apresenta 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala ampla , cozinha americana,sala de jantar, área de serviço e um escritório. Partes dos fundos possui um quarto D.C.E Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Felipe - 99144-9012