• Área 50,00 m²
  • Quartos 2

Detalhes

  • Aluguel de Apartamento Padrão
  • Código: QE40R18AP202
  • Posição do Imóvel: Meio
  • Condomínio: R$ 50
  • IPTU: R$ 690
  • Data de Atualização: 09/07/2025

Descrição

QE 40 - POLO DE MODAS - APARTAMENTO DE 02 QUARTOS - MEIO - NÃO ACEITA PETS Descubra um apartamento eficiente e acolhedor na Rua 18, Guara II, Guara-DF, perfeito para quem busca praticidade, conforto e bom custo-benefício. Com 2 quartos bem distribuidos e uma localização privilegiada, este imóvel oferece um estilo de vida fácil e confortável a um preço acessível. - 2 dormitórios amplos e bem iluminados - 1 banheiro funcional e bem planejado - Área útil de 50m², ideal para seu dia a dia - Cozinha espaçosa com área de serviço - Pintura nova, pronto para morar Este apartamento fica no segundo andar de uma edificação com três andares. A estrutura do condomínio conta com interfone, abertura via TAG e para maior segurança, câmeras em todos os andares. Próximo a opções de comércio, transporte e serviços essenciais, facilitando seu dia a dia e garantindo uma rotina mais prática. Aproveite a localização estratégica no Guara II, que oferece fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura completa ao seu redor. Com uma combinação de conforto, praticidade e custo-benefício, esse apartamento é uma oportunidade que não pode ser perdida. *O IMÓVEL NÃO ACEITA PETS. *O valor de R$ 50,00 corresponde a taxa de limpeza do prédio. Água rateada e luz individual. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é obrigatório. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Características

  • Área de Serviço
  • Interfone
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova

Localização

Rua 18, GUARA II, GUARA, DF

Outros Imóveis

VENDA
R$ 125.000,00
Foto do Imóvel

Loja

NUCLEO BANDEIRANTE-Avenida Central Bloco 1645
ACEITA TROCA EM AUTOMÓVEL OU IMÓVEL DE MENOR VALOR Ótima loja, medindo cerca de 60m², localizado na Avenida Central Bloco 1645. Possui um banheiro e fica próximo do Bambam Soccer Center. Ótima oportunidade para investidor, a loja encontra-se alugada pelo valor de R$ 800,00. IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO (COMERCIAL) INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
Detalhes
  • 60,00 m²
VENDA
R$ 800.000,00
Foto do Imóvel

Casa

CANDANGOLANDIA-QR 1 A Conjunto Q
VENDA - SOBRADO - CANDANGOLANDIA - 05 QUARTOS/01 SUÍTE - NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE Confira este excelente sobrado de 6 quartos, localizado na QR 1 A, Conjunto Q, Candangolândia, DF. Perfeito para quem busca conforto e espaço, com uma vista livre privilegiada e uma estrutura moderna, ideal para acomodar toda a família com praticidade e estilo. - 6 quartos, sendo 2 suítes, para atender às suas necessidades de espaço e privacidade - 2 banheiros bem distribuídos, com funcionalidade e conforto - Cozinha ampla com armários, ideal para suas atividades do dia a dia - Área de serviço prática e bem planejada - Piso em porcelanato, garantindo elegância e facilidade de manutenção - Varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento - Portão eletrônico e interfone, proporcionando segurança e praticidade - Posicionamento lateral e sol perpendiculal, oferecendo bom aproveitamento de luz natural Este sobrado possui uma área útil de 280 m², com uma distribuição que valoriza o conforto e a convivência. A localização, ao lado do BPMA, garante fácil acesso ao comércio, escolas e pontos essenciais de Candangolândia, oferecendo praticidade no seu dia a dia. Se deseja morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelentes acabamentos, essa é a sua oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente! IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO NA MODALIDADE DE LOTE RESIDENCIAL. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
Detalhes
  • 280,00 m²
  • 6 quartos
  • 2 suites
ALUGUEL
R$ 800,00
Foto do Imóvel

Sala

NUCLEO BANDEIRANTE-Avenida Central Blocos 525/635
Ótima sala comercial na principal avenida do Núcleo Bandeirante. Localizado no Ed. Empresarial Center, é uma ótima pedida para montar seu negócio. Próximo ao comércio em geral, bancos, paradas de ônibus, entre outro. Possui em torno de 25m² com divisórias e um banheiro. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: *Os valores ao valor descritos do IPTU correspondem total da 06 (seis) parcelas. *Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. *Seguro incêndio obrigatório. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: 1) CAUÇÃO: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio (via pix ou transferência bancária). O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação, sem correção; 2) FIADORES: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel QUITADO e REGISTRADO no DF, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel; 3) SEGURO FIANÇA: Análise da documentação feita pelas seguradoras com uma taxa variando entre 15 e 20% em relação ao todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU, média de água e energia). VISITAS AO IMÓVEL As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas no escritório da imobiliária, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - DF (um pouco abaixo da Comanda Autopeças), no horário de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (de segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.
Detalhes
  • 25,00 m²
VENDA
R$ 450.000,00
Foto do Imóvel

Casa

METROPOLITANA-Rua 14
CASA A VENDA - METROPOLITANA - LOTE COM 135m² Casa original, para reforma ou nova construção. Composta de 02 quartos, sala, cozinha e área de serviço aos fundos. Lote com 135m², na Rua 14 da Metropolitana. 📞 Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visitas. FINANCIAMENTO APENAS DO LOTE. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
Detalhes
  • 62,50 m²
  • 2 quartos
VENDA
R$ 210.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

NUCLEO BANDEIRANTE-Avenida Central Blocos 1315/1425
?? VENDA - APARTAMENTO 02 QUARTOS - 3º ANDAR - FUNDOS - ED. GOYA Excelente apartamento, localizado no Ed. Goya, com cerca de 50m² de área construída. O imóvel possui 02 (dois) quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. O prédio possui entrada por TAG e bicicletário. Fica ao lado da Cooplem Idiomas, próximo a pontos de ônibus e comércios em geral. Apesar de estar no 3° andar e de fundos, o imóvel tem uma ótima iluminação. Agende uma visita e não perca essa oportunidade única! IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989.
Detalhes
  • 50,00 m²
  • 2 quartos