OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Sobrado incrível à venda na QN 7, conforto, espaço e excelente potencial de valorização em um só lugar! Este imóvel é ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança: Térreo: 1 suíte com closet, sala ampla, lavabo, cozinha funcional, lavanderia e garagem para até 3 carros. 1º Pavimento: 4 quartos, sendo 3 suítes (uma com armários planejados). Espaço perfeito para toda a família com privacidade e conforto. 2º Pavimento: Um verdadeiro diferencial! Amplo salão de festas, churrasqueira e banheiro. Ideal para receber amigos e familiares. Localização estratégica: Próximo a comércios variados, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. Excelente oportunidade de investimento: Um imóvel que pode gerar renda e ainda valoriza com o tempo! AGENDE SUA VISITA CONOSCO! CRECI: 33732 Vendas: (61) 99911-8707 Antônio: (61) 99294-9922 Civaldo: (61) 98135-5544 Hélio: (61) 99503-2442

Predio a venda no Riacho Fundo 1, Brasilia DF Excelente imóvel construído para rentabilidade. São 3 apartamentos com 3 quartos com excelente acabamento. Cada locação por 2.000,00 reais por mês. Residencial exclusivo com ótima liquidez nas locações e pouca vacância. Apartamentos com 3 Quartos, sendo uma suíte. Sala espaçosa, varanda. Cozinha individual, área de serviço, e banheiro social e 01 vaga de garagem. Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 4453 Mais informações: Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012

Prédio a venda no Riacho Fundo 1 Excelente rentabilidade para investidores tendo 0,7% de rentabilidade ao mês na Quadra QS 8. Apartamento térreo apresenta 3 Quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço, cozinha e sala. Com renda aproximada em 4.500 Apartamento Duplex Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 4453 Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Felipe - 99144-9012

Apartamento de 1 quarto, sala, cozinha americana , área de serviço, 35m². A localização é privilegiada, próxima a farmácias, mercados, restaurantes, paradas de ônibus , oferecendo fácil acesso a diversas conveniências. Não aceita financiamento, Documentação só Cessão de direitos. Água e luz individualizadas. Aceita carro de menor valor . Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato conosco pelos números abaixo. Nosso CRECI é 4453. Vendas: (61) 99911-8707 Antônio: (61) 99294-9922 Civaldo: (61) 98135-5544

Apartamento com 2 quartos em ótimo acabamento. Este apartamento muito bem localizado no Núcleo Bandeirante, no setor Placa das Mercedes na SPLM Conjunto 07 O apartamento apresenta 2 Quartos, sala , conjugada com cozinha americana . Área de serviço, 01 banheiro social . Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco. Creci: 4453 Ficha técnica: 2 quarto, banheiro social, cozinha área de serviço. *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( À VERIFICAR) SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. OBS: Agua e luz individual .Não tem condomínio só taxa de rateio. Taxa de Rateio ( é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado o rateio para pequenas manutenções e a limpeza predial.) *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787