OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – LOTE COM 6 MORADIAS | CHÁCARA 85: Lote com 1.200 m², totalmente murado, contendo 6 unidades residenciais, ideal para quem busca renda imediata com locação. Características do imóvel: Casa principal de 2 pavimentos, com área construída aproximada de 491,40 m². Casa secundária com 44,64 m², 6 moradias no total, sendo: 5 unidades com 2 quartos e 1 unidade com 1 quarto. Varanda em toda a cobertura. Renda mensal: Imóvel 100% alugado, Renda atual: R$ 4.200,00/mês. A Infra-instrutora: Neonergia 1 relógio geral da CEB, com medidores individuais por unidade e CAESB, com rateio entre os moradores (economia na taxa mínima). Sistema de segurança com monitoramento por câmeras, portão eletrônico, amplo espaço interno para estacionamento. Documentação Cessão de direitos, possui IPTU. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Consultores de venda: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Helio - 9503-2442

Uma excelente oportunidade de Renda no Núcleo Bandeirante! São 2 lojas com SUBSOLO, e 8 apartamentos de 1 quarto. Renda Média de R$ 10.000,00 ao mês. 525 metros quadrados de área útil. Vendas - 99911-8707 Felipe - 99144-9012

Apresentamos uma excelente casa de 3 quartos (sendo 1 suíte), garagem para até 3 carros, sala espaçosa, banheiro social, cozinha e área de serviço. É importante notar que esta propriedade não aceita financiamento, e a documentação é apenas Cessão de Direitos. Aceitamos carro de menor valor como parte do pagamento. A Invicta Imóveis tem uma história de confiança desde 1989. Nosso Creci é 4453. Para agendar sua visita ou obter mais informações, entre em contato conosco: * Vendas: 99911-8707 * Civaldo: 98135-5544 * Antônio: 99294-9922

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA! Apresentamos uma excelente loja comercial para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Área privativa: 60,45m² Área total: 66,58m² Renda mensal atual: R$ 2.700,00 Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que já esta locada , evidenciando a força do ponto comercial, a estabilidade da locação e a previsibilidade da renda para o investidor. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próxima a comércios variados, serviços públicos e ponto de ônibus, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e usuários. Valor de venda: R$ 450.000,00 Aceita financiamento comercial Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda e com potencial de valorização. Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! Invicta Imóveis – CRECI/DF 4453 Vendas: (61) 99911-8707 Antônio: (61) 99294-9922 Civaldo: (61) 98135-5544 Helio: (61) 99503-2442 Invista em um imóvel comercial com renda garantida e excelente localização!

CASA A VENDA NO RIACHO FUNDO 1,SITUADA NO KANEGAE Casa em condomínio, traz segurança e muito conforto. Aqui, apresenta uma casa em terreno de 400m², sendo aproximadamente 200m2 de construção. O imóvel possui uma casa super espaçosa e aconchegante. Qualidade de vida que muitos tem buscado no dia a dia Imóvel apresenta 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala ampla , cozinha americana,sala de jantar, área de serviço e um escritório. Partes dos fundos possui um quarto D.C.E Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Felipe - 99144-9012