OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO COM RENDA MENSAL!: Prédio no Lote 28 – Excelente oportunidade de investimento! Composição: 10 unidades no total – 9 apartamentos de 1 quarto + 1 loja comercial. Área do lote: 150m² (escriturado), Área construída: Aproximadamente 600m² , situação atual: Todas as unidades estão locadas. Rendimento líquido mensal: R$ 8.011,94. O imóvel está localizado em uma região com boa demanda por locação, garantindo rentabilidade imediata. Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 24359 DF Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Helio - 99503-2442

Prédio com 200m² de terreno e 600m² de construção. Excelente para investidores! Com renda de R$ 6.000,00 (Seis mil reais por mês). Um excelente investimento em um ativo imóvel, seguro e rentável. - 2 Loja no térreo com 100m² cada uma, com 2 banheiros. Lojas alugadas para uma farmácia, uma distribuidora de bebidas/espetinhos. Total de cada uma em 1.500,00. - No primeiro e segundo pavimento, temos 4 apartamentos de 01 Quarto: Apresenta 4 apartamentos de 01 quarto, sendo 3 deles em fase de acabamento. Renda por andar de 1.400,00 Além de tudo, a localização é uma ótima pedida: Situa próximo ao FÓRUM, a BR. Invicta Imóveis, Nossa história, sua confiança. Desde 1989. Especialistas do imóvel: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Felipe - 99144-9012

Prédio de esquina a venda QS 404 CONJ C - SAMAMBAIA NORTE- DF. Excelente imóvel construído para rentabilidade. Composto de uma loja e 2 apt(s) , sendo 1 de 2 qts e 1 de 1 qt . Quitado e escriturado com Área total de 200m² Agende uma visita com a Invicta Imóveis Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Helinho - 99503-2442

Lindo apartamento no Riacho Fundo I. Imóvel em ótima localização, com 2 quartos bem espaçosos, sala bem iluminada. Próximo ao fórum. Sala com ótimo espaço, com cozinha no estilo cozinha americana. Cozinha bem arejada conjugada com entrada para máquina de lavar. Banheiro social com blindex com pia em granito. Se procura conforto em uma excelente região do Riacho Fundo I, este residencial irá lhe atender. Próximo a parada de ônibus, padaria, mercado . ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.( A VERIFICAR) SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Excelente oportunidade para investidor , apresentamos um ótimo Sobrado com duas residenciais : TÉRREO : 1 Quarto, sala ampla, banheiro , cozinha com armários , área de serviço com banheiro externo, quintal e 2 vagas de garagem. 1º ANDAR: 2 Quartos(sendo 1 suite), Sala, Banheiro Social, cozinha com armários, área de serviço. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Consultores de venda: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Helio - 9503-2442