Excelente casa, com 200m² em lote de esquina, nascente. Localizada no Residencial Golden Ville, em Arniqueiras, dispõe de 03 (três) quartos sendo 02 (dois) deles suíte, sala de estar, banheiro social, cozinha com ilha, lavanderia independente, área de lazer com churrasqueira, piscina aquecida e lavabo. Imóvel todo no porcelanato, com projeto de iluminção e garantia de 05 (cinco) anos da construção. Condomínio com apenas 30 residências e zelador. IMÓVEL NÃO FINANCIA, APENAS À VISTA! INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

VENDA - APARTAMENTO DE 02 QUARTOS - ED. PIRES DO RIO - 3º ANDAR - SEM ELEVADOR Descubra um apartamento acolhedor e bem localizado na Terceira Avenida Área Especial 7, no coração do NÚCLEO BANDEIRANTE, DF. Com 2 dormitórios, ele oferece iluminação natural abundante, vista livre e um ambiente arejado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Uma oportunidade de morar com estilo, bem perto de tudo que sua família precisa. - 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para sua rotina e lazer - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço - Vista livre garantindo iluminação natural - Pintura nova, pronto para morar - Bem arejado e com excelente iluminação - Valor acessível e condomínio baixo de R$ 263,00 - Aceita pets, promovendo um lar mais harmonioso - 3º andar, não possui elevador - Não possui vaga fixa de garagem, apenas vagas rotativas e sorteadas O apartamento, localizado próximo ao Ed. Pires do Rio, oferece fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer, com uma posição de frente que maximiza a ventilação e a claridade. A estrutura do condomínio garante segurança e tranquilidade no dia a dia, ideal para famílias ou quem valoriza praticidade na rotina. *Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e FGTS.* Agende uma visita e não perca essa oportunidade única! Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visitas. INVICTA IMÓVEIS: NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA! DESDE 1989!

VENDA - SOBRADO - CANDANGOLANDIA - 05 QUARTOS/01 SUÍTE - NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE Confira este excelente sobrado de 6 quartos, localizado na QR 1 A, Conjunto Q, Candangolândia, DF. Perfeito para quem busca conforto e espaço, com uma vista livre privilegiada e uma estrutura moderna, ideal para acomodar toda a família com praticidade e estilo. Se deseja morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelentes acabamentos, essa é a sua oportunidade. Composição: - 6 quartos, sendo 2 suítes, para atender às suas necessidades de espaço e privacidade - 2 banheiros bem distribuídos, com funcionalidade e conforto - Cozinha ampla com armários, ideal para suas atividades do dia a dia - Área de serviço prática e bem planejada - Piso em porcelanato, garantindo elegância e facilidade de manutenção - Varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento - Portão eletrônico e interfone, proporcionando segurança e praticidade - Posicionamento lateral e sol perpendiculal, oferecendo bom aproveitamento de luz natural Documentação ok, aceita financiamento e FGTS. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

LOCAÇÃO - LOJA COMERCIAL - AVENIDA DOM BOSCO -NÚCLEO BANDEIRANTE ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO! Loja com aproximadamente 110m², localizada na Avenida Dom Bosco, ao lado do Mercadão do N. Bandeirante. Ótimo espaço interno, 01 (um) banheiro, com bom fluxo de pessoas. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

CASA A VENDA - METROPOLITANA - LOTE COM 135m² Casa original, para reforma ou nova construção. Composta de 02 quartos, sala, cozinha e área de serviço aos fundos. Lote com 135m², na Rua 14 da Metropolitana. 📞 Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visitas. FINANCIAMENTO APENAS DO LOTE. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!