LOCAÇÃO - LOJA COMERCIAL - AVENIDA DOM BOSCO -NÚCLEO BANDEIRANTE ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO! Loja com aproximadamente 110m², localizada na Avenida Dom Bosco, ao lado do Mercadão do N. Bandeirante. Ótimo espaço interno, 01 (um) banheiro, com bom fluxo de pessoas. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

CASA A VENDA - METROPOLITANA - LOTE COM 135m² Casa original, para reforma ou nova construção. Composta de 02 quartos, sala, cozinha e área de serviço aos fundos. Lote com 135m², na Rua 14 da Metropolitana. 📞 Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visitas. FINANCIAMENTO APENAS DO LOTE. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

VENDA - 02 QUARTOS - 02 BANHEIROS - AVENIDA DOM BOSCO Apresentamos este belo apartamento com 57,85m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! 2 quartos amplos, ambos com vista livre, oferecendo privacidade, iluminação natural e ótima ventilação. Sala de estar aconchegante, perfeita para receber visitas ou relaxar no dia a dia. Cozinha funcional com boa circulação com área de serviço separada. Banheiro social bem distribuído + banheiro de serviço, garantindo mais comodidade para a rotina da casa. Planta bem aproveitada, com ambientes espaçosos e bem divididos. Localização privilegiada, ao lado da Praça Padre Roque, Administração Regional e 11ª DP, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, supermercados e demais conveniências da região. Ideal tanto para morar quanto para investir! OBS: DOCUMENTAÇÃO TODA OK, MAS O PROPRIETÁRIO SÓ VENDA À VISTA! INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Excelente Prédio Residencial/Comercial! Contém parte térrea, com 01 Loja com 150m² com subsolo de 150m² e 04 banheiros. Primeiro Andar com 3 apartamentos sendo 3 com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço e outro com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Segundo pavimento com 2 apartamentos de 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha. Com luz individualizada e água rateado entre os apartamentos e 01 hidrometro para a loja. Renda aproximada de R$ 6.500,00 Aceita negociação e imóvel de menor valor.

Excelente casa, com 200m² em lote de esquina, nascente. Localizada no Residencial Golden Ville, em Arniqueiras, dispõe de 03 (três) quartos sendo 02 (dois) deles suíte, sala de estar, banheiro social, cozinha com ilha, lavanderia independente, área de lazer com churrasqueira, piscina aquecida e lavabo. Imóvel todo no porcelanato, com projeto de iluminção e garantia de 05 (cinco) anos da construção. Condomínio com apenas 30 residências e zelador. IMÓVEL NÃO FINANCIA, APENAS À VISTA! INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!