OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO – RENDA IMEDIATA! Imóvel comercial à venda na QS 04 Conjunto 1 – Riacho Fundo I. Excelente opção para quem busca investir com segurança e retorno garantido! Imóvel composto por: 02 lojas comerciais(Já gerando renda mensal ) . Localizado em uma região com forte crescimento e valorização nos últimos anos, perfeito para investidores que pensam no presente e no futuro. Invista em um imóvel que já se paga e ainda valoriza! Mais informações e agendamento de visita: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! CRECI: 33732 Vendas: (61) 99911-8707 Antônio: (61) 99294-9922 Civaldo: (61) 98135-5544 Hélio: (61) 99503-2442

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO COM RENDA MENSAL!: Prédio no Lote 28 – Excelente oportunidade de investimento! Composição: 10 unidades no total – 9 apartamentos de 1 quarto + 1 loja comercial. Área do lote: 150m² (escriturado), Área construída: Aproximadamente 600m² , situação atual: Todas as unidades estão locadas. Rendimento líquido mensal: R$ 8.011,94. O imóvel está localizado em uma região com boa demanda por locação, garantindo rentabilidade imediata. Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 24359 DF Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Helio - 99503-2442

Localizada em uma região de grande potencial comercial, cercada por diversos residenciais e comércios locais, ideal para quem busca visibilidade e fluxo de clientes. Se você procura conforto e praticidade em uma excelente localização no Recanto da Emas , esta é a oportunidade ideal! Modalidade de locação FIADOR: São necessários dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal. Tanto o locatário quanto os fiadores deverão comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- Os valores informados já incluem o desconto de pontualidade. 2- Verifique a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados diretamente com a imobiliária. 4- Todos os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. VISITA AO IMÓVEL Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Não fazemos agendamentos, mas recomendamos que quando estiver a caminho entre em contato no número 39658787 só para confirmar se as chaves não estão em visita. Horários para retirada das chaves: *Segunda a Sexta: 08h00 às 12h00 e 13h30 às 16h00 *Sábado: 08h00 às 10h00 *É necessária a apresentação de documento oficial com foto para retirada. INVICTA IMÓVEIS "Nossa história, sua confiança." Desde 1989 Endereço Comercial – Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Apresentamos uma excelente casa de 3 quartos (sendo 1 suíte), garagem para até 3 carros, sala espaçosa, banheiro social, cozinha e área de serviço. É importante notar que esta propriedade não aceita financiamento, e a documentação é apenas Cessão de Direitos. Aceitamos carro de menor valor como parte do pagamento. A Invicta Imóveis tem uma história de confiança desde 1989. Nosso Creci é 4453. Para agendar sua visita ou obter mais informações, entre em contato conosco: * Vendas: 99911-8707 * Civaldo: 98135-5544 * Antônio: 99294-9922

OPORTUNIDADE: Lindo apartamento reformado e projetado por profissional em design de interiores, localizado no Ed. Borges. O imóvel conta com: 2 quartos bem arejados, com armários planejados; Sala aconchegante; Cozinha americana com armários de alto padrão; Cooktop, forno e exaustor inclusos; Bancada em granito; Área de serviço conjugada com a cozinha. Condomínio com: Portaria com identificação biométrica; Elevador; Excelente zeladoria. Localização privilegiada, próxima a comércios, academia, transporte urbano e parada de ônibus. Área privativa de 41,56m². ?? Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442