Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma loja com área privativa de 68,82m² e área total de 74,87m², que atualmente gera uma renda mensal de R$ 1.500,00. Um ponto muito positivo é que a locatária está no local há mais de 20 anos, o que demonstra a estabilidade e o bom ponto comercial do imóvel. A localização também é estratégica, próxima a diversos comércios e serviços públicos, incluindo ponto de ônibus, o que facilita o acesso e a visibilidade da loja. excelente oportunidade de investimento. Aceita financiamento comercial Valor: R$ 180.000,00 Valores poderá sofrer alterações, sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Felipe - (61) 99144-9012

Apartamento com 2 quartos em ótimo acabamento Excelente oportunidade de morar no Riacho Fundo, na AC 02, dentro do Residencial Topázio Imperial. Este apartamento de 2 dormitórios, localizado no 3º andar( com elevador) , combina conforto, praticidade e um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida na região. Aproveite a localização privilegiada com infraestrutura completa e opções de lazer ao seu alcance. O apartamento apresenta 2 quartos espaçosos com varanda, sala ampla com varanda, cozinha com armários, área de serviço, 01 banheiro social e garagem *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora , que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Excelente oportunidade : Imóvel na QN 07 - RIACHO FUNDO I: Casa com 3 QUARTOS(sendo uma suite) , sala, cozinha, área de serviço, garagem para 3 carros , na laje. Escriturada, não aceita financiamento. Ótima localização, próxima do comércio local,( posto de gasolina, mercados, parada de ônibus, administração regional , posto de saúde). Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Hélio : (61) 99503-2442

Apartamento de 1 quarto(suite), sala, cozinha americana com armários, área de serviço, Reformado bancada. possui 36m². A localização é privilegiada, próxima a farmácias, mercados, restaurantes, paradas de ônibus , oferecendo fácil acesso a diversas conveniências. Não aceita financiamento, Documentação só Cessão de direitos. Água e luz individualizadas. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato conosco pelos números abaixo. Nosso CRECI é 4453. Vendas: (61) 99911-8707 Antônio: (61) 99294-9922 Civaldo: (61) 98135-5544

Excelente imóvel na QN 5 , com habite-se, apto para financiamento e utilização de FGTS. O imóvel possui Área construída de 247,48m², Distribuído em 03 pavimentos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento: Térreo: Garagem para até 03 veículos, Ampla sala de estar, Copa, Banheiro social com aquecimento, Cozinha planejada, equipada com armários, bancada em granito, fogão cooktop e coifa, Área de serviço e DCE 1º Andar: 04 quartos( sendo 01 suíte, com banheira), Sala de TV, Banheiro social com aquecimento. Terraço: Excelente espaço gourmet, Salão amplo, Banheiro social, Churrasqueira, Fogão a lenha e Mesa de sinuca. Diferenciais: Todas as esquadrias em alumínio, piso no térreo( porcelanato), piso no 1º andar( piso flutuante), Vidros especiais antirruído. Sua localização privilegiada, na região central do Riacho Fundo, próximo de vários comércios. Imóvel espaçoso, confortável e ideal para famílias que buscam praticidade e lazer em um só lugar. AGENDE SUA VISITA VENDA: (61) 99911-8707 ANTONIO: (61) 99294-9922 CIVALDO: (61) 98135-5544 HELIO: (61) 9503-2442