ALUGUEL - QR 03 CONJUNTO D - CASA TERREA - 02 QUARTOS Descubra o conforto e a praticidade de morar na QR 3 Conjunto D, no coração de Candangolândia, DF. Esta casa de 120m² oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida aliada a um ótimo custo-benefício. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente bem localizado, com infraestrutura que valoriza seu dia a dia. - 2 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, perfeitos para sua família - Sala ampla com iluminação natural e ventilação - Cozinha espaçosa e bem ventilada - Área de serviço prática e funcional - Vaga de garagem coberta e de fácil acesso - Posicionada lateralmente, garantindo privacidade e sombra A região de Candangolândia é reconhecida pela sua praticidade e qualidade de vida, com opções de lazer, transporte e comércio ao seu alcance. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre um ambiente acolhedor e a conveniência do dia a dia. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: - CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. - FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado. - SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!