R$ 1.500.000,00
Área
600,00 m²
Quartos
8
Suites
2
Detalhes
- Venda de Predio Misto
- Código: 4457
- Área Total: 600,00 m²
- Área do Terreno: 150,00 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Poente
- Condomínio: R$ 1
- IPTU: R$ 6.700
- Data de Atualização: 29/11/2023
Descrição
Excelente Prédio Residencial/Comercial!
Contém parte térrea, com 01 Loja com 150m² com subsolo de 150m² e 04 banheiros. Primeiro Andar com 3 apartamentos sendo 3 com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço e outro com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Segundo pavimento com 2 apartamentos de 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha. Com luz individualizada e água rateado entre os apartamentos e 01 hidrometro para a loja.
Renda aproximada de R$ 6.500,00
Aceita negociação e imóvel de menor valor.
Localização
SOPI Conjunto C, NUCLEO BANDEIRANTE, NUCLEO BANDEIRANTE, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NUCLEO BANDEIRANTE-Avenida Dom Bosco Bloco 790
VENDA - 02 QUARTOS - 02 BANHEIROS - AVENIDA DOM BOSCO
Apresentamos este belo apartamento com 57,85m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização!
2 quartos amplos, ambos com vista livre, oferecendo privacidade, iluminação natural e ótima ventilação.
Sala de estar aconchegante, perfeita para receber visitas ou relaxar no dia a dia.
Cozinha funcional com boa circulação com área de serviço separada.
Banheiro social bem distribuído + banheiro de serviço, garantindo mais comodidade para a rotina da casa.
Planta bem aproveitada, com ambientes espaçosos e bem divididos.
Localização privilegiada, ao lado da Praça Padre Roque, Administração Regional e 11ª DP, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, supermercados e demais conveniências da região.
Ideal tanto para morar quanto para investir!
OBS: DOCUMENTAÇÃO TODA OK, MAS O PROPRIETÁRIO SÓ VENDE À VISTA!
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
Invicta Vendas: (61) 99144-8966
Tiago: (61) 99129-9870
- 60,00 m²
- 2 Quartos
R$ 260.000,00
m² R$4.333
VENDA
Predio
NUCLEO BANDEIRANTE-SOPI Conjunto C
Excelente Prédio Residencial/Comercial!
Contém parte térrea, com 01 Loja com 150m² com subsolo de 150m² e 04 banheiros. Primeiro Andar com 3 apartamentos sendo 3 com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço e outro com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Segundo pavimento com 2 apartamentos de 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha. Com luz individualizada e água rateado entre os apartamentos e 01 hidrometro para a loja.
Renda aproximada de R$ 6.500,00
Aceita negociação e imóvel de menor valor.
- 600,00 m²
- 8 Quartos
- 2 Suítes
R$ 1.500.000,00
m² R$2.500
VENDA
Loja
NUCLEO BANDEIRANTE-Avenida Dom Bosco Bloco 790
LOJA - AVENIDA DOM BOSCO - 140M²
Excelente loja, com cerca de 140m², localizado na Travessa Dom Bosco.
Próximo ao Mercadão do Núcleo Bandeirante, pontos de ônibus e comércios em geral.
IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO COMERCIAL.
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
- 140,00 m²
R$ 420.000,00
m² R$3.000
ALUGUEL
Loja
NUCLEO BANDEIRANTE-Avenida Dom Bosco Bloco 790
LOCAÇÃO - LOJA COMERCIAL - AVENIDA DOM BOSCO -NÚCLEO BANDEIRANTE
ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO!
Loja com aproximadamente 110m², localizada na Avenida Dom Bosco, ao lado do Mercadão do N. Bandeirante.
Ótimo espaço interno, 01 (um) banheiro, com bom fluxo de pessoas.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas.
2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade.
3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular.
GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções.
FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo.
SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel.
VISITAS:
As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas).
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
- 100,00 m²
R$ 1.900,00
m² R$19
ALUGUEL
Apartamento
NORTE-Rua 19
Apartamento mobiliado na Rua 19, em Águas Claras, DF. Com excelente localização e fácil acesso, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida contemporâneo. Perfeito para quem busca um espaço aconchegante com tudo já pronto para morar.
- 1 suíte e 1 vaga de garagem
- Sala com espaço bem aproveitado e varanda lateral
- Cozinha ampla com armários e área de serviço integrada
- Imóvel no 12º andar, com vista livre e posição solar perpendicular
- Condomínio com piscina, churrasqueiras, playground, salão de festas e salão gourmet
Este apartamento combina funcionalidade e estilo, com uma estrutura completa de lazer e segurança. O ambiente oferece praticidade para o dia a dia e a proximidade de comércios e opções de lazer, facilitando seu cotidiano. Oportunidade que une conforto, custo-benefício e uma localização privilegiada.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas.
2- O condomínio possui taxa ordinária fixa de R$ 567,00 + consumo de água. O valor pode alterar de acordo com definições em Assembleias.
3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular.
4- Gás canalizado individual.
GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
- CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções.
- FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado.
- SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel.
VISITAS:
As visitas devem ser agendadas via WhatsApp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas).
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
- 40,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Suíte
- 1 Garagem