• Área 991,00 m²

Detalhes

  • Venda de Predio Misto
  • Código: PRED003
  • Área Total: 0,00 m²
  • Área do Terreno: 200,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Data de Atualização: 20/10/2021

Descrição

Prédio com 991m² de área construída para investidores! Com renda aproximadamente de R$ 11.500,00 (Onze mil e quinhentos reais por mês). Um excelente investimento em um ativo imóvel, seguro e rentável. Algumas informações do imóvel: ÁREA TERRENO : 200 metros quadrados ; Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda. -Primeiro pavimento: 4 apartamentos de 1 quarto; -Segundo e terceiro pavimentos : 4 apartamentos de 2 quartos; O Pavimento térreo possui 2 lojas, cada uma com 90 metros quadrados aproximadamente; O Subsolo (191 metros quadrados), possui 4 apartamentos. Os apartamentos de trás, possuem uma área descoberta no fundo. São 18 imóveis, sendo 2 lojas de 90m², 8 apartamentos de 1 Quarto e 8 apartamentos de 2 quartos. QE 40 região com ótima localização no guará, situando próximo as saídas. Setor que vem crescendo ainda mais e levando segurança de locação rápida. Invicta Imóveis, Nossa história, sua confiança. Desde 1989. Especialistas do imóvel: Vendas - 99911-8707 Felipe - 99144-9012

Localização

QE 40 Conjunto Q, GUARA II, GUARA, DF

Outros Imóveis

ALUGUEL
R$1.200,00
Foto do Imóvel

Casa

RIACHO FUNDO-QN 1 Conjunto 29
Casa no Riacho Fundo I. Imóvel em ótima localização, apresenta 2 casas no mesmo lote, ambas apresenta sala com ótimo espaço, Cozinha bem arejada, área de serviço, Banheiro social e vaga de garagem. Se procura conforto em uma excelente região do Riacho Fundo I, esta casa irá lhe atender. Próximo a parada de ônibus, padaria, mercado . ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787
Detalhes
  • 60,00 m²
  • 2 quartos
VENDA
R$190.000,00
Foto do Imóvel

Sala

TAGUATINGA NORTE-QND 28
Sala comercial a venda em Taguatinga Norte na QND 28 - Para investidores e quem almeja comprar para montar seu negócio. Imóvel com ótima localização, em região de grande movimentação diária. Foi planejado para escritório de advocacia, com armários, mesas, copa, sala de bagunça. São aproximadamente 72m², excelente espaço para vários ramos de atividades bem como contadores, dentistas, advogados e etc. O prédio repassa mês sim/mês não o valor de 973,71 reais do aluguel de uma torre para uma concessionária telefônica que aluga o espaço em cima do prédio. Anualmente serão 5.842,26 em 2022 em média a receber. Aceita financiamento imobiliário Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 4453 Mais informações: Vendas - 99911-8707 Felipe - 99144-9012
Detalhes
  • 72,00 m²
VENDA
R$272.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

SAMAMBAIA SUL-QN 512
Excelente apartamento todo planejado! Ótima oportunidade! 2 quartos, armários planejados em todos ambientes; Água e gás inclusos no condomínio; Unidade é arejada e aconchegante, e com 01 vaga de garagem (fixa/coberta); Excelente oportunidade para sua família! Mais informações: Felipe: 99144-9012
Detalhes
  • 51,00 m²
  • 2 quartos
  • 1 suites
ALUGUEL
R$800,00
Foto do Imóvel

Apartamento

RIACHO FUNDO-QS 4 Conjunto 7
Apartamento de 1 quarto em ótimo acabamento. Este apartamento localizado no Riacho Fundo I, próximo ao colégio Verde , é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. O apartamento apresenta 1 quarto , sala ampla, conjugada com cozinha com cooktop, área de serviço. Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco. Creci: 4453 MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787
Detalhes
  • 38,00 m²
  • 1 quartos
ALUGUEL
R$650,00
Foto do Imóvel

Apartamento

SETOR PLACA DA MERCEDES-SPLM Conjunto 6
Ótimo Apartamento de 2 Quartos no Núcleo Bandeirante, situado na SPLM CONJUNTO 06 LOTE 18. Apartamento de 2 Quartos , apresenta sala com cozinha americana bem ampla, Banheiro social, área de serviço. Próximo a mercado, ponto de ônibus e comércio forte na região. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787
Detalhes
  • 55,00 m²
  • 2 quartos