ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMERCIAL/RESIDENCIAL
QS 12 Conjunto 3A, RIACHO FUNDO, RIACHO FUNDO, DFR$ 1.200.000,00
Área
150,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: LJ00010
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Data de Atualização: 10/11/2025
Descrição
Imóvel comercial á venda na QS 12 Conjunto 3A no Riacho Fundo 1
Imóvel apresenta 2 Lojas de aproximadamente 60 metros cada uma. Parte de trás apresenta um imóvel com 2 Quartos, sala, cozinha e banheiro social.
Atualmente está gerando renda de R$ 3.500,00 mês.
Um ótimo investimento em uma região que tem um fator de crescimento alto nos últimos anos.
Mais informações:
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - 99911-8707
Antônio - 99294-9922
Civaldo - 98135-5544
Felipe - 99144-9012
Outros Imóveis
VENDA
Lote
VICENTE PIRES-Rua 3 Chacará 46A
Lote/terreno 400m2
Lote muito bem localizado na Rua 03 - Vicente Pires, com 400m2 (24m de frente e 16m de profundidade.
Em condomínio fechado com portão eletrônico.
Mais informações:
Vendas - 99911-8707
- 400,00 m²
R$ 390.000,00
m² R$975
ALUGUEL
Casa
RIACHO FUNDO-QS 6 Conjunto 9
Linda casa com 5 quartos reformada no Riacho Fundo 1.
Esta casa localizada no Riacho fundo 1, é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar.
A casa apresenta 5 quartos espaçosos sendo 2 suíte, sala, cozinha com armários, sala ampla bem iluminada ,área de serviço, banheiro social e vaga de garagem.
Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco.
Creci: 4453
MODALIDADES DE LOCAÇÃO:
FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto.
CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato.
SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído.
CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.(À VERIFICAR)
VISITAS:
Para visitas é necessário o agendamento junto à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom atras do Corpo de Bombeiros).
Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto.
IMPORTANTE:
1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade.
2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação.
3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária.
4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I
CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05
Tel.(61) 3965-8787
- 300,00 m²
- 5 Quartos
- 2 Suítes
- 2 Garagens
R$ 4.000,00
m² R$13
VENDA
Casa
RIACHO FUNDO-QN 1 Conjunto 30
Oportunidade Imperdível no Riacho Fundo I! Sobrado disponível para você que busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha funcional, lavabo, banheiro social, área de serviço, garagem. Lote com 75m². Escriturado, próximo a comercio, posto de saúde. Ideal para quem quer morar bem, com comodidade e qualidade de vida.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Creci: 4453
Vendas - (61) 99911-8707
Antônio - (61) 99294-9922
Civaldo - (61) 98135-5544
Hélio - (61)9503-2442
- 200,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 480.000,00
m² R$2.400
VENDA
Casa
CEILANDIA NORTE-QNP 11 Conjunto I
OPORTUNIDADE: Venda de um lote com duas casas, sendo uma de 2 quartos, banheiro social, sala , cozinha, área de serviços e garagem. Casa de fundos com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Imóvel não tem laje. Imóvel com escritura de Cessão de direitos. Ao lado da creche.
Para mais informações ou agendar uma visita! Creci: 4453
O valor poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Vendas - (61) 99911-8707
Antônio - (61) 99294-9922
Civaldo - (61) 98135-5544
Hélio - (61) 99503-2442
- 130,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Garagens
R$ 250.000,00
m² R$1.923
VENDA
Predio
RIACHO FUNDO-QN 7 Conjunto 19
Predio a venda no Riacho Fundo 1, Brasilia DF
Excelente imóvel construído para rentabilidade.
São 3 apartamentos com 3 quartos com excelente acabamento. Cada locação por 2.000,00 reais por mês.
Residencial exclusivo com ótima liquidez nas locações e pouca vacância.
Apartamentos com 3 Quartos, sendo uma suíte. Sala espaçosa, varanda. Cozinha individual, área de serviço, e banheiro social e 01 vaga de garagem.
Invicta Imóveis, desde 1989.
Creci: 4453
Mais informações:
Mais informações:
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989.
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - 99911-8707
Civaldo - 98135-5544
Antônio - 99294-9922
Felipe - 99144-9012
- 432,00 m²
- 3 Garagens