ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMERCIAL/RESIDENCIAL
QS 12 Conjunto 3A, RIACHO FUNDO, RIACHO FUNDO, DFR$ 1.200.000,00
Área
150,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: LJ00010
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Data de Atualização: 10/11/2025
Descrição
Imóvel comercial á venda na QS 12 Conjunto 3A no Riacho Fundo 1
Imóvel apresenta 2 Lojas de aproximadamente 60 metros cada uma. Parte de trás apresenta um imóvel com 2 Quartos, sala, cozinha e banheiro social.
Atualmente está gerando renda de R$ 3.500,00 mês.
Um ótimo investimento em uma região que tem um fator de crescimento alto nos últimos anos.
Mais informações:
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - 99911-8707
Antônio - 99294-9922
Civaldo - 98135-5544
Felipe - 99144-9012
Outros Imóveis
VENDA
Casa Condominio
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 4 Chacará 83
Linda casa recém construída na Arniqueiras chácara 83
Apresenta 3 suítes, sendo 1 com Closet, sala ampla com pé direito duplo.
Cozinha americana em ilha, com bancada em granito. Lavabo.
Área Gourmet com churrasqueira, piscina com área rebaixada. Lavanderia.
Casa de alto padrão, com acabamento impecável. Lote com 240m2 e 210m2 de área construída.
Condomínio formado há mais de 15 anos, na avenida principal da Arniqueiras.
- 240,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 895.000,00
m² R$3.729
VENDA
Casa
RIACHO FUNDO II-QN 8B Conjunto 1
Casa com 4 Quartos á venda no Riacho Fundo II - QN 8B
Casa apresenta 4 quartos bem espaçosos, 2 banheiros sociais, sala, sala de star, cozinha com armários, área de serviço, garagem para até 3 carros.
Imóvel em ótima localização no riacho fundo II, comercio forte na região, próximo a atacadão, padaria, mercados, farmácias.
Não perca esta oportunidade!
O imóvel apresenta escritura.
O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais.
Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989.
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - 99911-8707
Civaldo - 98135-5544
Antônio - 99294-9922
Felipe - 99144-9012
- 120,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Garagens
R$ 230.000,00
m² R$1.917
VENDA
Apartamento
RIACHO FUNDO-Avenida Sucupira
Apartamento à venda na Avenida Sucupira - Com vaga de garagem, elevador.
Apresenta 02 quartos, sendo 01 suíte. Varanda com linda vista livre.
Cozinha no estilo americana conjugada com sala. Vaga de garagem. Elevador
Ótima oportunidade!
AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453
Vendas - (61) 99911-8707
Antônio - (61) 99294-9922
Civaldo - (61) 98135-5544
Felipe - (61) 99144-9012
- 70,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 265.000,00
m² R$3.786
ALUGUEL
Apartamento
RIACHO FUNDO-QN 7 Conjunto 14
Apartamento de 1 quarto em ótimo acabamento.
Este apartamento localizado no Riacho Fundo I, próximo ao Giraffas , é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona.
O apartamento apresenta 1 quarto , sala ampla, conjugada com cozinha, área de serviço.
Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco.
Creci: 4453
MODALIDADES DE LOCAÇÃO:
FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto.
CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato.
CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.( A VERIFICAR)
SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído.
VISITAS:
Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros).
Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto.
IMPORTANTE:
1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade.
2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação.
3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária.
4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I
CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05
Tel.(61) 3965-8787
- 38,00 m²
- 1 Quarto
R$ 900,00
m² R$24
VENDA
Casa
RIACHO FUNDO-QN 7 Conjunto 24
Ótima Casa para venda na Quadra QN 07 no Riacho Fundo 1.
Imóvel apresenta 5 Quartos, sendo duas suítes. Piso em granito. Suítes apresentam armários/Closet. Banheiro social. Sala espaçosa, cozinha com armários e coifa. Dependência completa de empregada (DCE). Área de serviço. Varanda.
Área de salão com churrasqueira. Quarto com banheiro.
Ótima localização, próximo ao Riacho Mall.
Agende agora mesmo a sua visita .
**Entre em contato conosco:**
Vendas: 99911-8707
Civaldo: 98135-5544
Antônio: 99294-9922
Felipe: 99144-9012
Creci: 4453
- 400,00 m²
- 5 Quartos
- 2 Suítes
- 3 Garagens