ÓTIMA LOJA PARA LOCAÇÃO NO RIACHO FUNDO I Apresentamos uma excelente loja comercial com 35 m², equipada com porta de ferro, pintura em ótimo estado e banheiro social. Localizada em uma região de grande potencial comercial, cercada por diversos residenciais e comércios locais, ideal para quem busca visibilidade e fluxo de clientes. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Se você procura conforto e praticidade em uma excelente localização no Riacho Fundo I, esta é a oportunidade ideal! Modalidades de locação: FIADOR: São necessários dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal. Tanto o locatário quanto os fiadores deverão comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.( A VERIFICAR) SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.( A VERIFICAR) SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- Os valores informados já incluem o desconto de pontualidade. 2- Verifique a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados diretamente com a imobiliária. 4- Todos os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. VISITA AO IMÓVEL Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Não fazemos agendamentos, mas recomendamos que quando estiver a caminho entre em contato no número 39658787 só para confirmar se as chaves não estão em visita. Horários para retirada das chaves: *Segunda a Sexta: 08h00 às 12h00 e 13h30 às 16h00 *Sábado: 08h00 às 10h00 *É necessária a apresentação de documento oficial com foto para retirada. INVICTA IMÓVEIS "Nossa história, sua confiança." Desde 1989 Endereço Comercial – Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 ?? (61) 3965-8787

ÓTIMA LOJA NO RIACHO FUNDO I NA QOF 07 Uma loja com área aproximadamente de 75 m², com 01 banheiro social. Região próxima ao Riacho Mall, e também das saídas do Riacho Fundo 1. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Felipe - (61) 99144-9012 - INVICTA IMÓVEIS - "NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA" DESDE 1989 Tel.(61) 3965-8787/3386-2000 IMPORTANTE: 1)os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2)os valores de condomínio podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato a locação junto a administradora do condomínio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787 Unidade Núcleo Bandeirante AVENIDA CENTRAL BLOCO 324 LOJA 01 Tel. (61) 3386-2000 www.invictaimoveis.com.br

Excelente Aptº REFORMADO no Residencial Saint Martin. Possui 2 quartos, sendo uma suíte, e ambos os quartos estão equipados com armários. A sala é ampla e a varanda conta com armário. A cozinha dispõe de armários e uma área de serviço, além de um banheiro social. Inclui duas vagas de garagem: uma vinculada ao apartamento e a outra com armário, devidamente matriculada no Cartório de Registro de Imóveis. Na área comum temos: Salão de festas, Academia, Parquinho, brinquedoteca, Bicicletário e sauna. Localização privilegiada, em uma região tranquila e comércios variados. Aceita financiamento e FGTS. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Hélio - (61) 99503-2442

Aptº à venda na CLN 4 – Riacho Fundo I! Ótimo imóvel composto por 01 quarto, sala, cozinha americana e banheiro social, com 37,78 m² de área total , localizado no 1º andar. Excelente localização, próximo a supermercados, escolas, academia, pet shop, farmácia, posto de gasolina e restaurantes. Condomínio: R$ 200,00. Não aceita financiamento. Documentação Cessão de direitos. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 24359 DF Vendas - (61) 99911-8707 Antônio - (61) 99294-9922 Civaldo - (61) 98135-5544 Helio - (61) 99503-2442

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – LOTE COM 6 MORADIAS | CHÁCARA 85: Lote com 1.200 m², totalmente murado, contendo 6 unidades residenciais, ideal para quem busca renda imediata com locação. Características do imóvel: Casa principal de 2 pavimentos, com área construída aproximada de 491,40 m². Casa secundária com 44,64 m², 6 moradias no total, sendo: 5 unidades com 2 quartos e 1 unidade com 1 quarto. Varanda em toda a cobertura. Renda mensal: Imóvel 100% alugado, Renda atual: R$ 4.200,00/mês. A Infra-instrutora: Neonergia 1 relógio geral da CEB, com medidores individuais por unidade e CAESB, com rateio entre os moradores (economia na taxa mínima). Sistema de segurança com monitoramento por câmeras, portão eletrônico, amplo espaço interno para estacionamento. Documentação Cessão de direitos, possui IPTU. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Consultores de venda: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Helio - 9503-2442