• Área 48,00 m²
  • Quartos 1
  • Suítes 1
  • Garagens 1

Detalhes

  • Código: AP00352
  • Área Total: 0,00 m²
  • Área do Terreno: 0,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Condomínio: 341
  • Data de Atualização: 07/07/2021

Descrição

Morar em uma cidade com comércio forte, e com muitas facilidades que o bairro oferece para o dia a dia, é um privilégio para poucos. Taguatinga Sul, muito conhecida por ter um comércio que atende em tudo. Residencial Tagualifer que se valoriza, pela sua localização, e todo o cuidado em proporcionar conforto, comodidade. Possui uma área de lazer completa, academia, sala de reuniões, sala de spinner,sala de jogos, lava jato interno,home office, biblioteca, lan house, brinquedoteca, sala de massagem,sala de pilates, bar, salão gourmet, salão de festa infantil e salão de festas para comemorações com os amigos e familiares. Uma vaga de garagem rotativa, portaria. Esta unidade apresenta 48m² e traz 1 quarto com suíte. Sala com cozinha americana, ótimo espaço e um varanda gourmet com vista para piscina, fugindo totalmente do mercado convencional. Acabamento original, mas impecável. Banheiro com ótimo espaço e box em blindex. Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco. Ficha técnica: 1 quarto, banheiro social, cozinha e varanda gourmet com vista para piscina. OBS: - Água inclusa do condomínio, podendo ter alteração. - No Condomínio não pode a utilização de fogão a gás , somente de indução ou elétrico. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787

Localização

CSG 3, TAGUATINGA SUL, TAGUATINGA, DF

Outros Imóveis

ALUGUEL
R$1.200,00
Foto do Imóvel

Kitnet

ASA NORTE-SGAN 911 Módulo G
Kitnete 27m2 com divisórias entre quarto, sala, cozinha/área de serviço conjugada e banheiro. A unidade possui armários na sala com rack, mesa de escritório, cozinha com armários, prateleiras e mesa embutida, quarto com guarda-roupa, cabeceira e banheiro com armários, semi-mobiliada ficará com o sofá-cama, cama e colchão, televisão, cadeiras, microondas, geladeira, cooktop e filtro, a unidade possui ar condicionado, é arejada e aconchegante, perpendicular ao sol e com 01 vaga de garagem (fixa/coberta). Em localização privilegiada o Ed. Garden Park é fechado com portaria 24h, segurança 24h, elevadores, lavanderia, recepção, zelador e permite animais. *Cond. inclui gás encanado. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: - CAUÇÃO: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio (se houver) e o primeiro aluguel adiantado. O valor da caução retorna na devolução do imóvel; - FIADORES: 02 fiadores, pelo menos 01 com imóvel quitado e escriturado no DF, e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x o valor do aluguel; - CARTÃO DE CRÉDITO: Necessário cartão com LIMITE TOTAL de 4x o valor do aluguel bruto, ter LIMITE DISPONÍVEL de 1x o aluguel bruto. A taxa varia entre 8 e 12% (mensal), dependendo da avaliação da AVALYST, o dinheiro não é devolvido. É incluso uma taxa de condomínio e uma taxa de IPTU no valor; - SEGURO FIANÇA: Seguro feito na Porto Seguro, com um valor médio de 3x o valor do aluguel. Pode ser pago à vista ou parcelado em até 12x no boleto do aluguel. O dinheiro da taxa não é devolvido; - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 Tel.(61) 3965-8787
Detalhes
  • 27,00 m²
  • 1 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$85.000,00
Foto do Imóvel

Loja

RIACHO FUNDO-CLN 3 Bloco C
Loja comercial na CLN 03 na região administrativa do Riacho Fundo1 Situada próximo ao Supermercado Superbom, residenciais como Via Araguaia, Riacho Doce e Terra nova. Apresenta espaço com aproximadamente 35m², banheiro social. Porta de ferro. Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio Consultores de venda: Vendas - 99911-8707 Felipe - 99144-9012
Detalhes
  • 35,00 m²
VENDA
R$480.000,00
Foto do Imóvel

Casa

RIACHO FUNDO-QN 7
Ótima casa no Riacho Fundo 1 Térreo: Apresenta sala de estar espaçosa e arejada, sala de jantar, cozinha reformada com armários. 1 Quarto, banheiro social e área de serviço. Área lateral. Bem arejado. Garagem para 02 carros. 1º Andar: Apresenta 4 Quartos, sendo um deles uma suíte, e varanda. Sala de tv, e banheiro social com box em blindex. Se procura conforto em uma excelente região do Riacho Fundo 1, a casa irá atender. Próximo a mercados, ponto de onibus e comércio forte na região. - INVICTA IMÓVEIS - "NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA" DESDE 1989 Vendas - 99911-8707 Felipe - 99144-9012
Detalhes
  • 240,00 m²
  • 4 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$108.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

RIACHO FUNDO-CLS 4
Apartamento com 1 Quarto á venda no Riacho Fundo 1 Apartamento para comprar com sala, cozinha e banheiro social e uma ampla varanda. O condomínio está localizado em uma região bem movimentada com mercados, padarias e drogarias na CLS 04. Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio Consultores de venda: Vendas - 99911-8707 Felipe - 99144-9012
Detalhes
  • 35,00 m²
  • 1 quartos
VENDA
R$6.500.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

SUDOESTE-SQSW 300 Bloco K
Cobertura 544m2 03 suítes 03 suítes (sendo 01 máster com closet e hidromassagem), sala de TV, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha ampla área de serviço com divisória, lavabo. A unidade possui armários em todos os ambientes, totalmente reformado e decorado, contém varanda e ar-condicionado. A cobertura conta com um salão gourmet com churrasqueira, piscina e com vista livre, nascente ao sol e com 04 vagas de garagem (fixas/cobertas). Localizada na melhor quadra do Sudoeste, o condomínio possui uma estrutura de alto padrão com segurança 24h, portaria e recepção, elevadores, permite animais. E a área de lazer conta com uma academia completa, salão de festas, espaço gourmet e piscina. Mais informações: Vendas - 99911-8707 Giovanna Lima - 99100-5311
Detalhes
  • 544,00 m²
  • 3 quartos
  • 3 suites